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从行业估值情况来看,截至上周五收盘,中国船舶最新市净率不足2倍,仅为1.97倍;中国重工(行情601989,买入)估值也仅为2.17倍,此外,亚星锚链(行情601890,买入)(3.41倍)、中船防务(行情600685,买入)(3.30倍)、太阳鸟(行情300123,买入)(4.35倍)等个股最新市净率也不足5倍。

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文章来源:时时彩开奖直播    发布时间:2018-02-02 15:41:00  【字号:      】

3月3日,《财经》记者就此咨询深圳多家地产中介时获悉:目前按不同贷款对象,中介一般愿意提供最高为50万元首付贷款,月利率由1.14%至1.6%不等。☆//hRLBd☆

多位深圳地产界人士对《财经》记者指出:深圳所谓自住需求,主要由三类人构成:已购房者,原房产涨价后,希望更换更大的房产;企业老板、上市公司骨干或创业成功者;来自外地的刚需,家里帮忙购房。对于本地已购房买家来说,为增加购房资格或获得首套房购置低首付优惠,离婚买房亦开始流行。据深圳链家发布的《2015深圳楼市大数据》,通过链家地产买房的二手买家,离婚率为45.2%。

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对香港买家来说,实施近十年的房地产“限外令”从2015年8月27日起松绑后,其享受契税优惠将不再挂钩持有深圳的房产数量,加之深圳的不动产登记也开始加速推进,深圳房地产吸引力大增。一方面,房价不断上涨,拥有较强信息优势的中介,确有获得房屋差价的优势。只要有低于市场价格一定比例的房子挂牌,中介就会买下来,转手以市场价卖出。对这种由来已久的现象,深圳业内人士将其称之为“ABC单”,分别对应上游售房者、中介以及下游买家。

但与过去几年相比较,住房贷款已是飞速增长,处于高位运行的状态。2012年新增月平均住房贷款只有15亿元,2011年则是18亿元。迅速蹿高的房价,是新增贷款数额激增,银行信贷比例却不高的原因。该中心总监王飞则告诉《财经》记者:该中心统计投资客的标准,是以非自住的二套房为标准。“实际上,因恐慌造成大量刚需提前入市,以及家庭因带有上涨预期更换大房子,其实都兼有自住和投资双重目的,很难分得清楚。”

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截至2015年12月末,深圳房地产贷款余额为10286亿元,首破万亿元关口,同比增长29.2%。其中,房地产开发贷款余额为1977亿元,同比增长2.2%;个人住房贷款余额为7420亿元,同比增长40.0%。2015年全年,深圳新发放个人住房贷款3408亿元,增长2.1倍。

保障房等需较长时间才可见效的措施外,进入2月,深圳市长许勤和深圳市住建局局长杨胜军又先后表态:正针对深圳房价研究短期调控政策。

就方式和力度而言,乔恒利称:深圳房地产调控政策将根据国家大的政策“因城施策,会考虑房地产市场上涨的原因,包括非理性投资、投机性的现象等引起房地产市场不合理增长的泡沫,政府还是要把握宏观调控的措施和政策”。

保障房等需较长时间才可见效的措施外,进入2月,深圳市长许勤和深圳市住建局局长杨胜军又先后表态:正针对深圳房价研究短期调控政策。

链家去年推出了限时“签赔”的服务,即与房东签订独家代理协议,在限定的时间内帮助房东根据约定的市场价格出售房屋。如果链家无法按时完成交易,将赔付给房东500元到5000元不等的赔偿金。同样,房东如果无法履行协议,也将向链家支付一定金额作为服务费。

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(责任编辑:天工网)

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